1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
広島県
29.2万円/㎡
前年比--
広島市南区
23.7万円/㎡
前年比--
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ライオンズマンション西霞町
広島県広島市南区西霞町
広島電鉄5系統 / 南区役所前駅 徒歩21分
1985年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
2,743万円
27.1万円/㎡
1,242
2,243
3,243
4,244
AI査定結果
推定相場価格
2,743万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,243万円〜3,243万円
22.1万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション西霞町
2,498万円（24.7万円/㎡）/ 4階 / 101.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 2,498万円 | 24.7万円 | 4階 | 101.28㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/04 | 2,180万円 | 33.7万円 | 1階 | 64.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/13 | 2,190万円 | 34.0万円 | 6階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は23.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | ライオンズマンション西霞町 広島市南区西霞町 | 南区役所前駅21分 | 2,498万円 | 24.7万円 | 101.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズステーションプラザ広島 広島市南区大須賀町 | 広島駅7分 | 2,180万円 | 27.9万円 | 78㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/14 | サンシティ稲荷町 広島市南区稲荷町 | 稲荷町駅4分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.03㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/20 | ニューライフ広島 広島市南区的場町一丁目 | 的場町駅2分 | 1,580万円 | 19.7万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2024/05/14 | サンライズ東雲A棟 広島市南区上東雲町 | 広島駅24分 | 1,860万円 | 24.4万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/26 | ダイアパレスシーサイド宇品 広島市南区宇品海岸一丁目 | 元宇品口駅3分 | 2,200万円 | 21.6万円 | 101.73㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2024/10/21 | サンライズ宇品 広島市南区宇品海岸一丁目 | 元宇品口駅3分 | 1,650万円 | 21.0万円 | 78.68㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2025/08/12 | パークハイム霞 広島市南区西霞町 | 比治山橋駅22分 | 1,840万円 | 20.0万円 | 91.84㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2024/10/12 | 大州コープマンション 広島市南区大州五丁目 | 天神川駅8分 | 2,080万円 | 26.3万円 | 79.06㎡ | 4DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/04 | パルハイツ東雲 広島市南区東雲二丁目 | 広島駅25分 | 1,680万円 | 21.6万円 | 77.6㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2025/01/17 | 仁保ヒューマンズ壱番館 広島市南区仁保新町二丁目 | 向洋駅19分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.11㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県でデータなし、広島市南区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は広島市南区の平均と比較して4.2%割高です。